甲方的房屋出租给乙方多年，之前每年都签了书面合同，今年因甲方未在家，甲方在微信上跟乙方说明不签书面合同，但继续按上一次的合同内容进行。这样的协议有效吗？
房屋租赁
2024-06-29 15:22:04
律师解答共有3条
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微信协议有效，但需双方认可。依据《中华人民共和国民法典》，双方在微信上达成的协议，只要内容清晰并双方一致认可，即具有法律效力。若不及时明确今年租赁条款，可能会引发后续纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式有两种：一是补签书面合同，明确条款；二是继续通过微信等书面形式确认租赁关系。选择哪种方式取决于双方的实际需求和便利性。补签合同更为正式，而通过微信确认则更为灵活。
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有效。操作建议：1.双方可在微信中明确租赁期限、租金等关键条款；2.保存好微信聊天记录作为证据；3.如有条件，可后续补签书面合同；4.如有争议，及时寻求法律援助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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