法拍房要交个税吗
房屋买卖
2024-06-29 15:26:04
律师解答共有3条
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法拍房需要交个税。根据国家税务总局的相关规定，法拍房的个税可以根据房价的百分之三缴纳税费，若无法提供原值发票，则按计税价格的3%核定征收；如能提供，则按差额的20%查验征收。不及时缴税可能导致税务违规，影响房产过户。
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法拍房交个税的处理方式主要有两种：核定征收和查验征收。选择哪种方式取决于是否能提供房屋原值等费用发票。无法提供时，按房价的3%缴税；能提供时，可选择查验征收，按差额的20%缴税。
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法拍房需交个税。具体操作为：1. 如无法提供原值发票，采用核定征收，即个税=计税价格×3%。2. 如能提供原值发票，可选择查验征收，个税=(计税价格-原值)×20%。务必按规定及时缴税，避免违规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
