如何成功收回房屋的他项权证？
房屋产权
2024-06-29 15:44:03
律师解答共有3条
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成功收回房屋他项权证，需办理他项权证注销手续。依据《房屋他项权证》规定，房屋抵押后需注销他项权证才能行使其他权利。若不及时办理注销，房屋将仍处于抵押登记状态，影响产权人行使其他权利。
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常见处理方式有两种：一是直接联系银行办理注销手续，取回产权证；二是联系银行后，前往房管所撤消抵押登记。选择哪种方式取决于购房者与银行的贷款结清情况和开发商与银行的约定。
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收回房屋他项权证，需根据情况处理：
1. 若贷款已结清，直接联系银行，携带身份证等材料办理他项权证注销手续；
2. 若需撤消抵押登记，先与银行结算，然后携带还贷结清证明等材料前往房管所办理撤消抵押登记，之后可取回新的房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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