物业私自将电梯内广告费收为己有
业主维权
2024-06-29 15:48:06
律师解答共有3条
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物业私自将电梯内广告费收为己有是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，应属于业主共有。电梯作为业主共有部分，其广告收入也应归业主所有，物业无权私自占有。
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业主可以通过以下方式确保电梯内广告费归自己所有：1. 查看物业服务合同，确保合同中有关于广告收入归属的明确规定。2. 成立业主委员会，与物业协商并明确广告收入的分配方式。3. 监督物业的广告经营行为，确保广告收入透明、公正。
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如果物业拒绝将电梯内广告费交给业主，业主可以采取以下措施：1. 与物业进行协商，明确广告收入的归属和分配方式。2. 向相关部门投诉，如物业管理部门或业主委员会。3. 寻求法律途径解决，如起诉物业，要求法院判决物业返还广告收入。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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