我现在遇到的是这样子的，租房子签了一年，才住了一个月半，发现房子屋顶是铁皮房顶
房屋租赁
2024-06-29 15:48:06
律师解答共有3条
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如果租房合同中没有明确约定屋顶的材质，但屋顶材质（如铁皮房顶）严重影响你的居住体验或安全，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，你有权要求房东在合理期限内维修。若房东拒绝，你可以自行维修并要求房东承担费用。若屋顶问题严重到影响居住安全，你有权解除合同并要求房东赔偿损失。
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如果房东拒绝更换屋顶，你可以首先与房东协商，并尝试达成书面协议。若协商无果，你可以向居民自治组织或居民委员会请求调解，或找房管所相关工作人员解决。若问题仍未解决，你可以按照租赁合同中约定的方式提起民事诉讼或申请仲裁。
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如果房东同意更换屋顶但要求你承担部分费用，是否合理需根据具体情况判断。若屋顶问题是由你造成的，你应承担部分或全部费用。若非你造成，则房东应承担全部费用。建议与房东协商并签订书面协议明确费用分担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
