父子共有房产如何进行过户手续办理
2024-06-29 15:50:19
律师解答共有3条
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关于父子共有房产如何过户，首先需确定过户方式是赠与还是继承。选择赠与则需签订赠与合同并公证，继承方式则须办理继承人证明。接着，携带相关材料前往房屋登记管理部门办理过户手续。不及时办理过户可能导致产权纠纷，影响房产处置权。依据《民法典》规定，房产过户需依法登记才具有法律效力。
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父子房产过户可自行前往不动产登记机构办理，也可根据具体情况选择是否通过法院执行过户。请确保携带必要的过户材料和证明文件。
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对于父子间的商品房过户，应明确选择过户方式，准备相关材料并提交给房产管理部门。申请变更登记后，缴纳相应税费并领取不动产权证。赠与过户需办理赠与公证，买卖过户则需签订买卖合同。完成过户后，确保产权证书更新以维护双方权益，保障产权的合法性和明确性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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