未满一年想退租房东不退押金
房屋租赁
2024-06-29 15:52:04
律师解答共有3条
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如果房东拒绝协商，你可以考虑向居委会或派出所请求帮助进行调解。在调解过程中，你可以提供与房东签订的租房合同等证据记录，以支持你的主张。如果调解仍不成功，你可以凭借这些证据起诉到法院，请求房东返还押金。在《中华人民共和民法典》中，有明确的条款规定了租赁双方的权利和义务，包括租金的支付和押金的退还等。
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如果房东提出扣除部分押金作为房屋损坏的赔偿，你应首先核实损坏是否由你造成，并保留相关证据。如非你造成，可拒绝赔偿。如确由你造成，可与房东协商赔偿金额。若协商不成，可要求房东提供损坏证明及维修报价，必要时可请第三方评估。
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从法律角度看，租房合同中的押金条款需注意：1. 明确押金的金额和支付方式；2. 约定押金的退还条件和期限；3. 明确押金扣除的情形和标准；4. 注意合同中的违约责任条款，确保双方权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
