关于房产抵押登记到期后抵押关系自动解除的疑问
抵押担保
2024-06-29 16:06:08
律师解答共有3条
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关于房产抵押到期后解除抵押的问题，依据《城市房地产抵押管理办法》，抵押关系结束后，必须在15日内前往原登记机关办理注销手续。未及时处理可能会影响房产的后续交易或贷款，请务必注意时间节点。
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房屋抵押期满后的处理方式包括清偿债务、续抵或协商解除抵押等。选择何种方式应基于双方协商和实际情况，考虑债务人的资金状况和抵押物的价值变动等因素。重要的是要确保处理方式合法合规，避免法律风险。
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对于房产抵押到期的情况，应根据不同情况分类处理。若债务已还清，则可以解除抵押；若未还清，可与抵押权人协商延期或依法通过法院拍卖房产来偿还债务。在整个过程中，必须遵循相关法律法规，保障双方权益。
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