我和我老公离过一次过婚，我现在住的房子是那次离婚的时候协议归我的，当时没办理房产证过户需要花钱吗？
房屋产权
2024-06-29 16:28:05
律师解答共有3条
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房产过户需办理变更登记。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，不动产转让应依法办理变更登记，核发新的权属证书。未及时处理可能导致产权不明确，影响房产交易和使用。
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离婚后房产过户，可选择直接交纳手续费办理过户，或若房产有贷款则需办理赠与公证后过户。选择哪种方式取决于房产的购买方式和贷款情况。
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离婚后房产过户，如全款购房，直接向房产交易中心申请过户；如贷款购房，需先办赠与公证，经贷款银行同意后，携带相关证件到房产交易中心办理过户，补交税费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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