《民法典》中关于建设用地使用权的流转问题是如何规定的
土地纠纷
2024-06-29 17:14:04
律师解答共有3条
-
建设用地使用权可流转。《民法典》规定，建设用地使用权可通过转让、互换等方式流转，且附着土地上的建筑等需一并处分，并应向登记机构申请变更登记。未及时处理变更登记，可能影响权益的合法性和保护。
-
常见的建设用地使用权流转方式包括转让、互换、出资、赠与和抵押。选择哪种方式取决于双方协商与市场情况，需书面签订合同并明确使用期限。
-
建设用地可流转。具体操作为：1. 双方协商确定流转方式；2. 签订书面合同，明确权利义务；3. 向登记机构申请变更登记，确保权益得到法律保护。若抵押，需按法律规定办理抵押登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
