法律问答
房产中介公司可以做二房东吗
房屋中介纠纷
2024-06-29 17:16:03
律师解答共有3条
房产中介公司可以做二房东,但需经原房东同意。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,承租人转租需出租人同意。若未经同意擅自转租,出租人有权解除合同。及时处理此问题至关重要,否则可能面临合同解除、法律纠纷等不良后果。
从法律角度看,房产中介做二房东需确保有原房东的明确同意。处理方式包括:1. 获得原房东的书面同意;2. 在租赁合同中明确转租条款。选择不同处理方式时,应考虑合同的具体条款、原房东的意愿以及法律法规的要求。
可以,但需满足条件。操作如下:1. 确保与原房东签订租赁合同时获得转租许可;2. 转租前,再次与原房东确认并获得书面同意;3. 转租时,与新租户签订明确的租赁合同,注明各方权益。
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