房子下房产证，但没拿到钥匙，应不应该缴纳物业费
房屋产权
2024-06-29 17:20:20
律师解答共有3条
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关于房子已下房产证但未拿到钥匙是否应缴纳物业费的问题，根据《民法典》相关规定，业主通常需按照约定支付物业费，即使房子尚未入住也不得以未接受服务为由拒绝支付。长期不支付物业费可能会面临物业服务人的催告乃至法律诉讼，进而影响个人信用并承担法律责任。
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对于拥有房产但未接收钥匙的情况，物业费的缴纳问题仍需关注。常见的处理方式包括按期支付、与物业进行协商或通过法律途径解决。在选择处理方式时，应结合个人实际情况、合同约定及可能的法律后果进行考虑，以规避不必要的纠纷和损失。
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针对房子已下房产证但未拿到钥匙的物业费缴纳疑惑，具体操作如下：首先，如果房子已经交付使用，无论是否居住，都应按照合同约定交纳物业费；其次，如果房子尚未交付或有特殊情况，建议与物业公司沟通协商，探讨暂缓交纳或减免部分费用的可能性；最后，若发生纠纷，可以通过法律途径解决，但务必注意保留相关证据并遵守法律程序。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
