儿子名下房产变更到母亲名下咋办费用更低并且不影响后期交易
房屋产权
2024-06-29 17:42:06
律师解答共有3条
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房产变更需按买卖计税。费用取决于双方房产数量，如父亲一套、儿子无房时费率最低。不及时处理可能导致税费增加或交易受限。《契税法》《个人所得税法》有具体计税规定。
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常见处理方式有买卖和赠与。选择时应考虑税费、时间成本及后续交易影响。赠与税费低但再交易税费高，买卖方式则相反。建议咨询当地房产交易中心。
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房产变更可通过买卖或赠与。买卖方式需缴纳相关税费，赠与需办理赠与公证及过户手续。具体操作需根据双方房产情况、当地政策和个人需求确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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