土地出让金是怎么计算的
土地纠纷
2024-06-29 17:48:05
律师解答共有3条
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关于土地出让金的计算，主要是根据土地类型、成交价格以及评估价值或基准地价来确定。依据《土地管理法》的相关规定，缴纳土地使用权出让金是使用国有土地的必要条件，计算方式多样，需根据实际情况选择。
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土地出让金的计算通常基于评估价值、成交价格或基准地价来进行。在确定计算方式时，重点考虑土地类型及成交价格与基准地价之间的关系，以确保计算结果的准确性和合规性。
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简单来说，土地出让金的计算可以根据评估价值、成交价格或基准地价的40%来进行。具体采用哪种方式，要根据实际情况判断。如果成交价格高于基准地价，则按照成交价的40%来计算；反之，则按照地价40%计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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