夫妻共同财产，经约定这套房子归男方所有，想问：这套房子如果男方卖了所得的钱后重新购买的房子还属于夫妻共享财产吗？
离婚房产分割
2024-06-29 17:52:04
律师解答共有3条
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如果夫妻双方有书面约定，原房产归男方所有，男方卖掉后所得款项购买的房产不一定属于夫妻共享财产。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可约定财产归属。若新购房产是用原房产销售款购买，且无新的财产约定，可能被视为男方个人财产。若未及时处理财产约定，可能导致财产权益不清，影响夫妻双方的权益。
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常见的处理方式包括：签订新的婚内财产协议或进行财产公证。选择哪种方式取决于夫妻双方的意愿和具体情况。签订协议更为灵活，可根据双方协商确定财产归属；财产公证则更具法律效力，适用于需要明确产权的情况。
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如果新购房产双方想作为共同财产，应签订书面协议并明确约定。若作为男方个人财产，则无需特别约定。操作包括：1.协商并起草婚内财产协议；2.明确新购房产的权属；3.协议双方签字并加盖手印；4.如有需要，可进行公证以增强法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
