宅基地移位建，但未超过原宅基地使用权范围，算移址重建吗
2024-06-29 18:14:05
律师解答共有3条
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宅基地移位建而未超范围，属于在原宅基地上的调整建设，并不构成移址重建。但请注意，根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《中华人民共和国民法典》相关规定，如有变更需及时办理相关登记手续，否则可能影响权益保护，甚至面临法律责任。
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常见的处理方式包括：及时办理宅基地使用权变更登记，以确保权益得到法律保护。选择何种处理方式应根据具体情况决定，如仅是位置微调且未超原范围，办理变更登记即可；若涉及更复杂情况，可能还需提交其他相关材料。
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移位建未超原范围，非移址重建。操作建议：1. 确认移位建设是否符合当地规划和法规；2. 准备相关材料，如房地产权属证书等；3. 前往不动产登记机构办理变更登记；4. 如有继承、分家分产等情况，还需提交相应材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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