收了定金房子还能挂售吗?
房屋买卖
2024-06-29 18:46:05
律师解答共有3条
-
收了定金后，房子一般不能再挂售。依据《民法典》规定，定金是债权的担保，收受定金后不履行债务需双倍返还。若毁约，不仅损害买家权益，还需承担法律责任。
-
处理此类问题的常见方式有两种：一是继续履行合同，将房子卖给已付定金的买家；二是与买家协商解除合同，并双倍返还定金。选择哪种方式需根据实际情况，如考虑市场变化、个人需求等因素。
-
收了定金后，房子通常不可再售。若需变更，应与买家协商：
1. 如买家同意解除合同，应双倍返还定金；
2. 如买家不同意，应继续履行合同，否则可能面临法律纠纷和赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师