农村宅基地能否作为抵押物
抵押担保
2024-06-29 19:52:03
律师解答共有3条
-
农村宅基地由于其属于集体所有土地的使用权，根据《民法典》的相关规定，是不可作为抵押物的。任何违规抵押行为可能导致合同无效，引发法律纠纷。
-
农村宅基地虽然不能直接抵押，但土地使用权是可以转让的。转让需在同一集体经济组织内部成员之间进行，且受让方需要符合宅基地的申请条件。在转让过程中，建议咨询法律专业人士以确保操作合规。
-
基于农村宅基地的集体属性，其不可用作抵押。但若考虑利用宅基地，可以选择转让使用权。转让须满足一定条件：双方需同属同一集体组织，受让方需符合申请宅基地的条件，并且转让行为需得到集体组织的同意。操作时务必遵循法律法规，以避免纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
