没有房产证的房子签协议公证可以买吗
房屋买卖
2024-06-29 20:08:04
律师解答共有3条
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无房产证的房子可以签订购买协议并进行公证，但交易存在风险。在没有产权证明的情况下，无法办理过户手续，这可能会影响房屋的权属问题。尽管如此，买卖合同依然有效。建议在房产证下发后再进行交易，以确保权益得到保障。
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对于尚未取得房产证的房子，一种处理方式是先签订买卖协议并公证，但需意识到其中存在的风险。另一种更为稳妥的方式是等待房产证下发后再进行交易。在选择时，应结合自身需求和风险承受能力，优先选择合法安全的方式。
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没有房产证的房子暂时不能进行公证。如确有需要，应先办理房产证。在无法立即办理的情况下，可以提供购房合同、付款凭证等材料尝试申请公证，但成功率不高。解决房屋权益问题并确保房屋权益明确、合法是公证的前提。建议通过诉讼、协商等方式明确房屋权益后再进行公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
