还没有交房，就出现渗水了
业主维权
2024-06-29 20:30:42
律师解答共有3条
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如果开发商拒绝修复渗水问题，您可以首先尝试与开发商进行进一步的沟通，明确其拒绝修复的原因。如果沟通无果，您可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，自行或委托他人进行修复，并保留相关费用凭证。修复完成后，您可以要求开发商承担修复费用及修复期间造成的其他损失。
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如果开发商同意修复渗水问题但修复后仍然存在问题，您可以要求开发商继续修复直至问题解决。若开发商拒绝或拖延修复，您可以考虑通过法律途径解决，如起诉开发商要求解除合同并赔偿损失。
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从法律角度看，为确保自己的权益不受损害，您应首先与开发商协商并要求其及时修复渗水问题。若开发商拒绝或拖延修复，您应保留相关证据，如沟通记录、照片等，并考虑通过法律途径解决。同时，了解相关法律法规，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，有助于您更好地维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
