关于确认抵押房产为夫妻共有财产的相关法律规定是怎样的？
离婚房产分割
2024-06-29 20:30:42
律师解答共有3条
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确认抵押房产是否为夫妻共有财产，需遵循《民法典》相关规定。夫妻一方在未经另一方同意的情况下擅自抵押共有房产是无效的。抵押共有房产必须经夫妻双方共同签字办理，以保障双方的合法权益不受侵犯。
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针对房产单独所有还是夫妻共有的情况，需明确房产的归属。如果房产是属于个人财产，那么可以单独进行抵押；但如果房产是夫妻共有财产，则需要配偶的同意才能进行抵押。在处理抵押事宜时，必须考虑房产的性质、配偶的意愿以及法律的规定，确保操作合法合规。
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对于夫妻共同财产的抵押，必须得到双方的同意。具体操作包括：双方通过协商签署抵押协议；如一方无法亲自到场，应提供书面委托；确保抵押行为合法，遵守相关法律法规；最后完成抵押登记手续，以保障双方的权益不受损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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