未完成产权过户手续，能否获得拆迁补偿费？
拆迁补偿
2024-06-29 20:32:04
律师解答共有3条
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未过户的房屋在拆迁时，补偿权益主要归原产权人所有。但若购房者能证明已支付房款并实际居住，可尝试与拆迁部门协商获得相应补偿。依据相关法规，被征收人可以选择货币补偿或产权调换，建议及时办理过户手续以保障权益。
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针对未过户房屋拆迁补偿问题，可通过以下方式解决：一，与原房主友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；二，提供充分的购房证据，向拆迁部门提出补偿申请；三，若协商和申请无果，可寻求法律援助，通过法律手段维护自身权益。
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对于未完成过户手续的房屋，在面临拆迁时，补偿方式包括货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据评估机构估价确定，产权调换则由政府提供替换房屋并结算差价。个人可根据实际情况选择最适合自己的补偿方式，建议尽早与相关部门沟通以保障权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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