使用权房和产权房动迁补偿款有什么区别？
2024-06-29 20:44:04
律师解答共有3条
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使用权房和产权房动迁补偿款主要区别在于补偿的对象和范围。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置及停产停业损失等。产权房补偿针对房屋所有者，涵盖上述所有方面；而使用权房补偿可能仅限于使用权损失和搬迁等，不包括房屋价值。如不及时明确产权或使用权，可能导致补偿款分配纠纷。
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处理使用权房和产权房动迁补偿款的区别，常见方式有协商和法律途径。协商是首选，双方可根据实际情况达成补偿分配协议。若协商不成，可通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁，由法院或仲裁机构根据相关法律法规和事实进行裁决。
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使用权房与产权房动迁补偿不同。产权房补偿包括房屋价值、搬迁等；使用权房则可能仅补偿使用权和搬迁等。具体操作：1.明确房产权属；2.根据权属和实际情况协商补偿款分配；3.协商不成，可寻求法律帮助，通过起诉或仲裁解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
