法律问答
我想问一下,离婚房产归谁?
离婚房产分割
2024-06-30 06:42:07
律师解答共有3条
若离婚时房产尚未过户,其所有权依然属于原所有人。也就是说,尽管离婚协议中已明确房产归女方,但只要未完成过户手续,女方就未取得该房产的所有权。根据《中华人民
共和
国民法典》的规定,房产所有权的变动必须经过法定登记程序,未经登记不发生法律上的效力。如果男方不按协议履行过户义务,女方可以依据离婚协议书向法院提起诉讼,要求男方配合完成过户手续。否则,女方可能会面临权益受损的风险,
比如
房产被男方处置等。
针对离婚协议中房产归属女方但尚未过户的情况,通常有两种处理方式。首先,双方可以协商解决问题,按照离婚协议的约定共同前往房产登记中心办理过户手续。其次,如果男方不配合过户,女方可以通过法律途径维权,凭借离婚协议书向法院提起诉讼,要求法院介入并强制执行过户。具体选择哪种方式需根据具体情况和女方的意愿来决定。
关于离婚时房产归女方但未过户的问题,处理方式因情况而异。如果双方仍然达成一致意见并同意过户,可以携带相关材料如离婚协议书、身份证等共同前往房产登记中心进行办理。然而,如果男方不同意配合过户,女方应该寻求法律支持,向法院提起诉讼,并提供离婚协议书等证据以证明自己的权益。在整过程中,女方需要注意保留相关证据,如离婚协议书、通信记录等,以便在诉讼中作为证据使用。
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