法律问答
我欠银行贷款,现在法院拍卖我的房子怎么办?
金融借款贷款
2024-06-30 08:40:56
律师解答共有3条
一、什么情况下法院会拍卖房子1、法院会拍卖房子的情况如下:(1)拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;(2)购房人民间借贷;(3)司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如财产涉及不动产,不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;(4)无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。二、法拍房产过户流程是什么1、解封房产。解除对房产的查封,联系好法院,带着竞拍成功的文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳房子全款之后,就可以去法院办理解封手续了。如果是多家法院查封的情况,还需要和法院进行额外的沟通;2、房产解压。解决好查封之后,还要跑到相应的房管局,档案局,不动产权管理局等解押房产;3、税费缴纳。根据当地税费要求不同,大体需要缴纳契税,个人所得税,契税等相关税费。因此,要查清楚房产之前的交易信息及原房主的房屋信息;4、房产过户。前往房管局办理房产过户登记。
你好:可以起诉解决看证据了
具体需根据房屋买卖合同的约定确定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子拍卖后还欠银行钱怎么办
资产拍卖
2265
我欠银行贷款,现在法院拍卖我的房子怎么办?
具体需根据房屋买卖合同的约定确定
人咨询过
继续咨询
个人贷款抵押房屋保险文本
抵押
324
房子被法院拍卖怎么办
房产拍卖
12780
房子被法院拍卖应该怎么样办
房产纠纷
1680
我欠银行贷款,现在法院拍卖我的房子怎么办?
具体需根据房屋买卖合同的约定确定
人咨询过
继续咨询
小额贷款合同样本
合同范本
324
拖欠贷款会有什么法律后果
拖欠工程款纠纷
15133
我欠银行贷款,现在法院拍卖我的房子怎么办?
具体需根据房屋买卖合同的约定确定
人咨询过
继续咨询
2022贷款借条范本
耐用消费品
324
我欠银行贷款,现在法院拍卖我的房子怎么办?
具体需根据房屋买卖合同的约定确定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3255
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1680
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1220
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
长沙律师
长沙找律师
望城区律师
望城区找律师
长沙债权债务律师
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
长沙房产纠纷律师
长沙公司法律师
长沙合同纠纷律师
长沙婚姻家庭律师
长沙交通事故律师
长沙劳动纠纷律师
长沙刑事辩护律师
长沙债务债权律师