小区车库产权问题之分析
小区物权
2024-06-30 10:16:04
律师解答共有3条
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车库作为房屋的附属物进行登记后，其产权归属通常与房屋主体产权保持一致。即如果房屋产权属于业主个人所有，那么车库作为附属物也归业主个人所有。但需注意，具体产权归属还需根据购房合同、产权证书等相关文件来确定。
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车库产权存在争议时，首先可尝试通过协商或调解解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据《物权法》等相关法律规定，结合购房合同、产权证书等证据，对车库产权进行裁决。
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车库产权登记时需注意：1. 确保车库作为房屋附属物的身份明确；2. 核实购房合同、产权证书等文件，确保产权归属清晰；3. 遵循相关法律法规，如《城市房地产管理法》等，确保登记流程合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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