法律问答
夫妻一方擅自处分共有不动产,应如何妥善处理呢?
离婚房产分割
2024-06-30 10:54:05
律师解答共有3条
若夫妻一方擅自处分共有不动产,另一方可以请求赔偿。如第三人善意购买且手续完备,则取得所有权。依据《民法典》及《最高法解释(一)》,擅自处分或造成损失,在离婚时可要求赔偿。不及时处理可能导致财产损失或法律纠纷。
处理方式包括:向擅自处分方索赔、与第三人协商或诉诸法律。选择时应考虑第三人是否善意、是否已办理不动产登记,以及是否支付合理对价。根据情况选择最合适的处理方式。
擅自处分共有不动产,应这样处理:1. 如第三人善意购买且手续齐全,则房产归其所有;2. 向擅自处分方提出赔偿要求;3. 协商不成可诉诸法律。需根据实际情况选择合适方式。
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