夫妻共有房产，但是房产证还没到手，现在要离婚，夫妻协议有证以后把房子过户给儿子，这以后需要收取税费那些吗？
离婚房产分割
2024-06-30 11:26:03
律师解答共有3条
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关于夫妻共有房产，即使房产证尚未到手，离婚后进行过户，也不需要担心交税问题。因为这是共有财产的变更，通常只需支付工本费。但务必及时到房管部门办理相关手续，避免产权不明确带来的风险，以免影响后续财产分割或产生纠纷。
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离婚后，若需进行房产过户，涉及到的税费问题包括契税和印花税等，具体税费标准需依据当地政策而定。为确保权益得到保障，您可以选择自行协商缴纳、通过中介代办或律师协助等方式来处理税费问题。同时，您还需要注意选择合适的处理方式时需综合考虑效率、成本及法律风险。
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针对夫妻共有房产在离婚后的过户问题，需要按规定缴纳相应的税费，包括契税和印花税等，具体标准请参照当地政策。如果双方已经达成协议，可以共同前往税务局办理过户手续。若协议无法达成，可以依据法院判决书前往办理。为避免过户延误或面临法律处罚，建议及时咨询专业律师或税务机构以确保操作合规。请注意，无论采取何种方式，及时处理过户问题都是非常重要的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
