公有房屋承租人能否进行使用权的过户转让？
房屋买卖
2024-06-30 12:44:04
律师解答共有3条
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公有房屋承租人可以转让使用权，但必须满足特定条件，如新承租人名下无房、与原承租人在同一户口等。若不满足条件而擅自转让，可能面临退回公共租赁住房等后果，依据《公共租赁住房管理办法》相关规定。
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公有房屋使用权过户转让，常见处理方式有协议转让或通过住房保障主管部门进行。选择时应考虑双方意愿、是否符合转让条件及法律法规要求，以确保转让的合法性和有效性。
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可以过户转让。具体操作：1. 确认新承租人符合条件；2. 双方签订转让协议；3. 向住房保障主管部门申请；4. 提交相关证明材料；5. 主管部门审核通过后办理过户手续；6. 完成过户后，新承租人承担相应权利和义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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