你好房子交房后一直空着，水龙头冻裂导致把楼下泡啦，请问入户水阀处于打开状态，物业是否有责任
业主维权
2024-06-30 12:58:04
律师解答共有3条
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关于房子空置期间水龙头冻裂导致漏水问题，如果物业合同中有明确约定相关服务范围，物业应承担相应责任进行维修。若合同未明确约定，建议与物业沟通并查阅相关合同，明确责任归属。如物业确实存在违约行为，可通过法律途径解决，以避免损失扩大，保障居住安全。
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针对入户水阀开启状态下导致的漏水问题，责任归属需根据实际情况判断。可能的处理方式包括业主自行维修、楼上业主负责维修或向物业公司报修。选择合适的处理方式至关重要，避免因选择不当导致维修不及时或引发责任纠纷。
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关于房屋入户处因水阀开启导致的水龙头漏水问题，物业有责任进行相应处理。具体处理时，首先需查阅物业合同，按照合同规定执行；如合同未明确规定，建议业主与物业沟通并寻求调解，可考虑向楼上业主提出索赔。此外，物业可提供有偿维修服务以协助解决漏水问题。核心在于迅速处理此事，避免损害扩大并确保邻里关系和谐。
这三个答案围绕物业的责任进行了详细的阐述，并根据不同情况提供了建议和处理方式，同时也提醒用户尽快处理避免损失扩大。希望符合您的要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
