交了首付银行不批贷款能否退房
房屋买卖
2024-06-30 15:52:04
律师解答共有3条
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如果交了首付但银行不批贷款，根据《民法典》的规定，在特定条件下，您是有权要求退房的。当贷款无法批准导致购房合同的目的无法实现时，您可以行使解除权，要求退房并让开发商办理退款手续。同时，违约方需支付相应的违约金。
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对银行不批贷款的情况，退房是一个常见的处理方式。除此之外，您还可以尝试与开发商协商，请求延期付款或更换贷款银行。最终选择哪种方式需结合合同条款、个人经济状况和与开发商的沟通结果。
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针对银行不批贷款的问题，确实可以提出退房。具体操作如下：首先，向开发商发出退房通知；其次，开发商需在15日内办理相关的退房手续；手续完成后，房款将会退还；最后，根据贷款未批的原因来确定哪一方违约，并支付相应的违约金。若选择协商延期付款或更换银行，需要与开发商重新签订相关协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
