小区业主的定义及权益
小区物权
2024-06-30 16:14:04
律师解答共有3条
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小区业主指房屋所有权人。其权益包括住宅所有权、使用权等，并需履行遵守管理规则、交纳维修资金等义务。依据《物业管理条例》第七条，业主必须遵守管理规约，交纳相关费用，否则可能面临法律责任，影响小区正常管理与自身权益。
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小区业主应依法行使权利、履行义务。常见处理方式包括：遵守小区规章制度，参与业主大会投票，按时交纳费用等。选择不同处理方式时，应考虑小区整体利益，维护和谐居住环境。
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小区业主应遵守管理规则，交纳费用。具体操作：1. 定期参与业主大会，投票决策。2. 按时交纳物业服务费、专项维修资金。3. 遵守小区共用设施使用规定，维护环境卫生。4. 如有违规行为，可通过法律途径维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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