请问房产证下来后，怎么转让？
房屋产权
2024-06-30 17:02:07
律师解答共有3条
-
房产证下来后，可依法转让。根据《城市房地产转让管理规定》，需签订书面合同，向房地产管理部门申请并申报成交价格，经审查、核实价格、缴纳税费后办理权属登记。若不及时处理转让手续，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
-
常见的房产转让方式包括买卖、赠与等。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费成本、时间效率等因素。例如，买卖方式更为灵活，但税费相对较高；赠与方式则可能涉及更多法律手续。
-
房产转让需遵循以下步骤：1. 签订书面转让合同；2. 向房地产管理部门提交申请及相关文件；3. 管理部门审查文件并作出答复；4. 核实成交价格，必要时现场查勘评估；5. 缴纳税费；6. 办理权属登记，领取新权属证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中