您好，我们购买二手房完成了落户，但是老业主拖欠物业车位费与物业费用，现在物业因为拖欠不给我们新业主进行更名
物业管理合同
2024-06-30 17:26:03
律师解答共有3条
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物业拒绝更名可能并不合法。根据《物业管理条例》的规定，物业应当为业主提供必要的服务，包括办理更名手续。如果物业以老业主拖欠费用为由拒绝为你办理更名，这可能违反了该条例的规定。因此，你有权要求物业为你办理更名手续。
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如果物业坚持不更名，你可以首先尝试与物业进行多次沟通，明确表达你的诉求。如果沟通无果，你可以考虑向相关部门投诉，或者采取法律手段，如起诉物业公司，要求法院判决物业为你办理更名手续。
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起诉物业公司时，你需要准备充分的证据，如购房合同、落户证明等，以证明你作为新业主的权益。同时，你需要了解相关的法律程序和规定，确保你的诉讼行为合法合规。在起诉过程中，你还可以考虑聘请律师协助你进行诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
