回迁房仅凭回迁手续便可进行买卖吗？
房屋买卖
2024-06-30 19:04:04
律师解答共有3条
-
购买回迁房时需注意，仅凭回迁手续并不足以进行买卖。应在原户主的房产证下发后再进行交易，并办理过户手续，或者选择进行交易公证以确保权益。为避免风险，不建议一次性付全款。在签订合同时，应明确过户和交房时间，并确保共有人签名，以防“一房多卖”的情况。依据《城市房地产管理法》和《民法典》的规定，未办理过户登记可能会导致产权不明确，从而引发纠纷。
-
处理回迁房买卖的常见方式有：等待原户主房产证下发后进行交易并过户、选择进行交易公证、采用分期付款等方式。在选择时，应充分考虑资金安全和法律风险等因素。如果交易较为紧急，可以选择公证并考虑分期付款；若时间允许，建议等待房产证下发后再进行过户，以确保产权的明确性。
-
购买回迁房时，务必注意以下几点：首先要确认回迁房是否具有产权证明；其次，签订合同时需明确双方权益，包括房屋信息和支付条款等；然后，遵循法律规定，确保合同的有效性；最后，如遇纠纷，可以通过法律途径解决。
希望改写的解答内容符合您的要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中