房子到期退租不给退押金。说房子厨房跟卫生间很脏，但是我们住，要请阿姨打扫想扣押金
房屋租赁
2024-06-30 20:10:21
律师解答共有3条
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房东扣押金的行为是否合法，需要具体分析。如果租房合同中明确规定了因房屋脏乱等原因可以扣除押金，且房东能证明房屋确实存在脏乱情况，那么房东扣押金的行为可能是合法的。但如果没有明确的合同规定或房东无法证明房屋脏乱，那么房东扣押金的行为可能不合法。根据《民法典》第五百七十八条，房东不履行合同义务，租户有权请求其承担违约责任。
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如果房东坚持不退押金，你可以首先尝试与房东协商，了解具体原因并寻求解决方案。如果协商无果，你可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还押金。
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为预防房东扣押金，你可以在签订租房合同时明确约定押金的退还条件和方式，并保留好支付押金的证据。在退租前，你可以自行清洁房屋，确保房屋整洁，避免房东以房屋脏乱为由扣除押金。如有争议，及时与房东沟通解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
