出租房退房押金纠纷
房屋租赁
2024-07-01 17:44:03
律师解答共有3条
-
如果租赁合同中有明确的押金条款，但房东仍然不退还押金，首先，你可以尝试与房东进行协商，明确合同中的押金条款并要求其履行。如果协商无果，你可以根据《民法典》的相关规定，收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。
-
如果房东以房屋损坏为由扣除押金，但实际上损坏并非由租客造成，租客可以首先与房东协商并提供证据证明损坏与自己无关。如协商不成，租客可以收集相关证据，如房屋损坏照片、维修记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿损失。
-
在租房押金纠纷中，租客需要注意以下问题：1. 租赁合同中的押金条款是否明确；2. 押金是否按照合同规定的方式和时间退还；3. 如有房屋损坏，需确认是否由自己造成，并保留相关证据；4. 如遇纠纷，及时与房东协商，协商不成可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
