刚装修的店铺，给了一年的租金，由于房东很熟没有签合同，开业50天都没有，房东悄悄把房子卖掉了，才通知租户，装修费怎么办？
装修纠纷
2024-07-02 00:46:03
律师解答共有3条
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针对您的咨询，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，未签订书面租赁合同且租赁期限超过六个月，视为不定期租赁。房东在您已支付一年租金且未到期的情况下卖掉房屋，涉及您的权益。对于装修费用，若房东同意装修，费用可协商处理或诉诸法律。如不及时处理，可能导致装修投入损失及经营受影响。
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从法律角度看，您可以通过与房东协商、调解或通过法院诉讼来解决装修费用问题。选择哪种方式取决于您与房东的沟通情况、证据充分性以及您愿意投入的时间和精力。协商是成本最低的方式，而诉讼则可能更为耗时和复杂。
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针对您的问题，处理方式包括：1. 与房东协商，争取退还部分或全部装修费用；2. 若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径维权；3. 收集相关证据，如装修费用凭证、与房东的沟通记录等，以备诉讼之需。每种方式都需要根据实际情况灵活应对，确保自身权益得到最大保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
