夫妻共有房产，妻子去世，妻子的父亲，丈夫，子女为第一继承人，几年后，妻子的父亲去世，房产部分继承权由父亲的其他孩子，也就是妻子的哥哥，弟弟继承，但是其中一个弟弟死亡，死亡的弟弟还有妻子，还三个孩子未满18岁，请问，这种情况，妻子的丈夫如何将房产过户给自己的子女？
遗产继承
2024-07-02 01:16:06
律师解答共有3条
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房产过户需遵循法律规定。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共有房产中，一方去世，其份额由配偶、子女及父母继承。若要将房产过户给子女，需其他继承人放弃继承权，并办理相关公证及过户手续。未及时处理可能导致过户困难，产权纠纷。
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常见的处理方式有协商和诉讼。首先应与所有继承人协商，达成一致后办理过户。若协商不成，可通过诉讼解决，由法院判决房产归属。选择哪种方式需根据实际情况，如继承人数量、关系复杂程度等。
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要将房产过户给子女，应先确定各继承人份额，然后与其他继承人协商放弃继承，并签署放弃协议，最后办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，根据法院判决进行过户。在整个过程中，需确保所有手续合法、有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
