你好，物业给住户免租的情况下，承租人可以享受这权利吗？
物业管理合同
2024-07-02 02:42:09
律师解答共有3条
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承租人可以享受免租优惠，但需视具体情况。根据《民法典》相关规定，承租人有权行使业主部分权利，包括与物业公司商讨物业服务事项。若物业给予住户免租优惠，承租人通常也有权享受，但具体应依据租赁合同和物业政策确定。如未能及时处理相关权益问题，可能导致承租人的合法权益受损。
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从法律角度看，承租人应首先查阅租赁合同中关于免租优惠的条款，并与物业公司或房东沟通确认。若合同或政策中明确规定承租人可享受此优惠，则应向物业公司提出申请。如未明确规定，承租人可与物业公司协商，或寻求法律援助以维护自身权益。
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承租人可能享受免租。操作如下：1.查阅租赁合同，了解相关条款；2.与物业公司或房东沟通，确认免租政策；3.如合同中无明确规定，可提出书面申请，附上相关法律依据；4.如遭拒绝，可寻求法律途径维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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