法律对父母房产赠与是否需要缴纳税费的规定
离婚房产分割
2024-07-02 06:28:04
律师解答共有3条
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关于父母房产赠与的税费问题，需根据《中华人民共和国契税法》的规定，缴纳契税、转移登记费和产证印花税。契税通常为房屋税务核定价的3%，具体费用根据房屋的税务核定价计算。如不按时缴纳相关税费，可能承担法律责任，影响房产过户。
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父母将房产赠与子女时，可以选择自行办理税务手续或委托专业机构代办。自行办理需深入了解税法规定，确保税务合规；委托代办则更便捷，但需支付服务费用。选择方式时，需综合考虑个人时间、精力和税务专业知识。
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父母赠与子女的房产，税费处理需视房屋类型和持有时间而定。普通住宅且满两年的房产免征增值税，仅需缴纳契税；若不满两年或为非普通住宅，还需缴纳增值税。操作时应先确定房屋情况，计算应纳税额后向税务机关申报缴纳。确保遵循法律规定，以免产生不必要的税务纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
