物业公共能耗是否应缴纳
物业管理合同
2024-07-02 06:52:09
律师解答共有3条
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一、公共能耗费包括在物业费里吗1、公共能耗费包括在物业费里，物业费的具体内容如下：（1）小区的清洁卫生费用；（2）小区的绿化养护费用；（3）小区的秩序维护费用；（4）管理服务人员的工资、社保和福利费等；（5）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理固定资产折旧；（8）经业主同意的其它费用。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。二、物业包括的服务有哪些1、公用设施管理，对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理；2、治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理；3、交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；4、其他生活服务。
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物业合同有没有具体约定
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你好，如果已经交房需要缴纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
