应怎么认定农村宅基地上房屋转让协议的效力
土地纠纷
2024-07-02 07:26:03
律师解答共有3条
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关于农村宅基地上房屋转让协议的效力认定，关键在于是否符合法律、行政法规的强制性规定以及是否违背公序良俗。一般情况下，本集体经济组织成员之间的转让协议有效，但与城镇居民的转让协议则可能因违反相关规定而无效。
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农村宅基地转让协议的效力取决于多种因素。如果协议双方均为本集体经济组织成员，通常协议是有效的。但如果涉及外集体经济组织成员或城镇居民，则需要仔细审查是否符合相关法规。处理方式的选择应综合考虑双方身份、法律规定以及社会公序良俗。
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农村宅基地转让协议的效力因具体情况而异。在本集体经济组织成员之间进行转让，协议一般是有效的。如果涉及外集体经济组织成员，只要符合相关规定也是有效的。但是，与城镇居民的转让协议通常会被认定为无效。在操作时，应审查双方身份，并确保符合法律和公序良俗的要求，以避免无效协议和法律风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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