你好请问父母名下有贷款房产，可以赠予给我吗
房屋产权
2024-07-02 07:40:20
律师解答共有3条
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可以赠予，但需满足条件。根据《民法典》规定，赠与合同需当事人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定。贷款房产赠与前应确保贷款合法且不影响赠与合同的有效性。若贷款存在违法行为或未及时处理，可能导致赠与无效或产生法律纠纷。
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常见的处理方式有签订赠与合同并办理过户手续。选择时应考虑贷款情况、房产价值、税费等因素。建议先咨询专业律师，确保合同内容合法且双方权益得到保障。
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可以赠予。操作如下：1. 确保父母具备民事行为能力；2. 签订书面赠与合同，明确双方意愿；3. 处理贷款问题，确保不影响赠与；4. 办理房产过户手续，完成赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
