我买的房逾期三个月了，还没交房，现在是工地还是有几个人在做事，现在想退房退款
房屋买卖
2024-07-02 08:04:10
律师解答共有3条
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如果开发商不同意退房退款，您可以先尝试与开发商进行协商，明确双方的权利和义务，并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，如向当地人民法院提起诉讼，要求解除合同并返还购房款。在此过程中，您可以引用《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的相关规定，证明开发商存在违约行为，从而支持您的诉求。
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退房退款的具体流程包括：1. 与开发商协商解除合同，并达成书面协议；2. 到当地房管部门办理撤销购房合同的手续；3. 向开发商提交退款申请，并提供相关证明材料；4. 开发商审核无误后，按照协议约定的方式和时间退还购房款。
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退房退款时，您需要准备以下材料：购房合同、身份证明、购房发票、银行转账记录等证明您购房和付款的材料，以及与开发商协商达成的退房退款协议。这些材料将用于证明您的购房事实、付款情况以及双方达成的退房退款协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
