法律问答
如何举报别人租微信
2024-07-02 08:14:09
律师解答共有3条
法律分析:1.要求租户提交正式书面申请有些小租户,也许是日常习惯使然,很随意地向业主提出申请,一个电话、一条微信,谈及的却是租金减免大事。这样做不仅不尊重对方,而且也很难形成有效书面材料,供业主进行内部汇报和讨论。2.要求租户说明具体理由租户不能一言以蔽之,简单的以发生疫情为由提出免租要求。3.要求租户提交必要的证明材料,一个审慎的业主,不仅需要参考租户的免租理由,还需要租户提交相应的证明材料,以证明其免租理由的真实性。这一点,法律人都很容易理解,即谁主张谁举证。4.具体合同,具体分析法律依据:《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》第七条是关于纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,免租期是否需要视同销售缴纳增值税问题。厂房、写字楼或者商铺的租赁业务中,承租方在租赁后,都需要进行装饰装修,占用大量时间,为此承租方往往要求出租方在租赁合同中约定一定的免租期优惠。租赁合同中约定免租期,是以满足一定租赁期限为前提的,并不是“无偿”赠送,《公告》明确,这种情形不属于视同销售服务。
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