你好，买房已签合同；定金交了10万，现在不想买了，除了定金以外违约金还用付吗？
合同违约纠纷
2024-07-02 08:32:05
律师解答共有3条
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根据合同规定，如果买房违约，确实需要支付违约金。按照《中华人民共和国民法典》的相关条款，二手房买卖违约的处理需严格依照合同约定。如果合同已明确约定了违约金比例（如20%），且买方违约，那么需要支付相应的违约金。如果不及时处理，可能会面临法律纠纷和信用损失。
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对于二手房买方违约的情况，建议首先与卖方进行协商，尝试解决纠纷。如果协商无果，可以根据合同约定选择支付违约金或者提起诉讼。具体处理方式应根据合同约定、双方意愿以及实际情况来定。
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对于已签合同的购房情况，如果买房者不想继续购买并违约，确实需要按照合同中的约定来处理。双方可以协商解除合同并退还部分定金。如果买方坚持违约，需要按照合同约定的违约金比例（如20%）来支付。如果对合同条款存在疑问或争议，建议寻求法律援助或提起诉讼。三个答案的核心关键词保持一致，并且根据原答案的语义进行了重新表述，同时保持了总字数一致。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
