你好，麻烦问下，未封的阳台，因下雨排水慢，有大概一厘米积水，导致楼下阳台漏水，维修费用应该是谁负责呢
财产损害赔偿
2024-07-02 08:40:28
律师解答共有3条
-
针对未封阳台因下雨积水导致的漏水问题，如果是因为业主个人原因如阳台设计或装修不当，那么维修费用应由业主承担。但如果是因为管道本身的质量问题，在质保期内，可以联系开发商进行维修并负责相关费用；质保期外，则一般找物业负责。请及时采取措施，避免造成更大的损失和安全隐患。
-
未封阳台积水引发漏水，处理方式应根据具体原因来确定。若是业主个人原因，建议自行维修；如怀疑管道存在质量问题且在质保期内，可联系开发商进行修复；若质保期已过，则通常与物业联系进行维修。
-
关于未封阳台积水导致的漏水问题，责任归属要根据具体情况来定。如果是业主自己的原因，比如排水系统设计或维护不当，那么维修费用需业主自行承担。如果问题涉及管道质量，且在质保期限内，应联系开发商处理；若超过质保期，通常找物业负责。处理时务必先查明原因，再联系相应责任方进行维修，并保留相关证据以备后续需要。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
