法律问答
共有房屋3人转让,有一人不同意转让
房屋买卖
2024-07-02 08:54:09
律师解答共有3条
未经其他共有人同意的房屋不能转让。转让共有房屋需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。一方未经共有人同意独立实施的房屋转让行为共有人可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
你好,请问是否签订转让协议
你好,协商不了,可以起诉处理
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