房产过户问题。购房发票应该是按评估价格开对吧
房屋买卖
2024-07-02 09:26:04
律师解答共有3条
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购房发票应按实际交易价格开。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》，销售方应向购买方开具发票。若开发商未按规定开具，税务机关可责令改正并处以罚款。不及时处理可能导致无法办理产权、落户等手续，甚至面临法律责任。
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处理房产过户的购房发票问题，通常应确保发票按实际交易价格开具。若开发商未按规定开票，可向税务机关举报或寻求法律援助。选择处理方式时，应考虑问题的严重性、个人权益保护及法律程序的复杂性。
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确保购房发票准确。如开发商违规，可：1. 向税务机关举报，要求其责令开发商改正；2. 寻求法律援助，维护自身权益；3. 若因发票问题影响过户，可与开发商协商或提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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